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河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

2019-06-21 11:48:51 来源:中国企业网

6月12日,省长陈润儿主持召开省政府常务会议,贯彻落实习总书记重要指示和全国会议精神,研究部署全面开展违建别墅清查整治专项行动。会议强调,要统一思想认识,切实负起政治责任,把清查整治专项行动作为重大政治任务,从树牢“四个意识”、做到“两个维护”的高度,不折不扣抓实扛牢。要明确总体要求,坚决抓好清查整治,紧盯“违建”和“位置”两个要害,有序做好摸清底数、自查自纠,督促检查、重点整治,健全机制、常态管理等各阶段工作,按照分步推进、聚焦重点、依法处置、强化责任、确保稳定的要求,坚决管住增量,依法处置存量。

近日,本网接到群众反映,河南省新密市尖山风景区管委会沙古堆村,由郑州美景旅游产业开发有限公司(以下简称“郑州美景公司”)开发建设的“美景素心园”别墅项目正在公开销售。针对此事,本网赶赴新密市沙古堆村进行了走访了解。

河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

美景素心园别墅项目豪华销售中心

据了解,为了传播羲皇文化、发展旅游产业,2011年,由郑州美景公司申报的“羲皇圣地美景”文化旅游项目被新密市发展和改革委员会立项备案,2012年,该项目被列入河南省重点项目名录,成为新密市开发伏羲山旅游资源,发展全域旅游的一项重要工程。然而,7年过去,“羲皇圣地美景”文化旅游项目依然未完全建成.调查发现,该项目局部区域已经被开发为别墅项目公然对外销售,成为开发企业攫取利润的方式,与立项时的初衷背道而驰。

本网以购房者身份来到素心园项目销售中心,门口设有门卫,要报出提前预约的销售人员姓名才可以放行。

河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

美景素心园项目一期在建别墅

“我们项目是伏羲山唯一的山顶别墅,一期开发建设56套别墅基本已经售完,二期开发建设4栋公寓,29套合院别墅,别墅售价200万元—700万元,具体一房一价,产权40年,院子分为主院、侧院、小院,现在一期就剩36号楼,235平米600多万。”。销售人员向本网介绍到。

“每一套别墅都会有温泉。”销售人员向本网介绍,"别墅的交付标准是毛坯,但是会预留温泉水口.温泉水都是2300米深的天然温泉”。

河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

美景素心园项目独栋别墅

据公开资料显示:素心园项目是由美景集团倾力打造的一处高端低密度休闲度假项目,项目总占地280亩,总建筑面积6万方,容积率为0.29. 项目度假别墅、五星级酒店、温泉泡池等高端配套。项目分为两期开发,一期1栋会所和56栋度假别墅,单栋建筑面积为145—550平,300万元-700万元。二期4栋7层公寓和29栋合院别墅。单栋建筑面积为98平米,132平米,总价200万元起。

河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

美景素心园项目独栋别墅

“我们村的老房子和土地都被郑州美景公司占用,每亩给3.9万元补偿款,当时征地说是搞旅游开发,到最后全部建成别墅项目。我家四口人,老房子有300平方,美景公司就给每人46平方住房,全家就分到184平方住宅一套,余下面积按每平米490元补偿。现在二儿子要结婚,美景公司也不给住房补助,房子和土地都没有,这样让我们怎么生活?”沙古堆一村民说。

河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

美景素心园项目宣传资料图

本网就“美景素心园"别墅项目相关用地手续,电话采访新密市自然资源局,该局办公室一工作人员答复称,情况已记录会让相关科室负责人给予回复。本网又咨询新密市房地产管理中心,房地产管理中心市场科工作人员答复称,素心园别墅36号楼有商品房预售许可证,属于商业性质。

河南新密市美景素心园顶风违纪建别墅 疑“秦岭别墅”再现

新密市领导和尖山风景区负责人调研美景素心园别墅项目

早在2003年国土资源部就发布了《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,明确表示今后我国将严格控制高档商品住宅用地,停止申请报批别墅用地。近日,住房和城乡建设部下发通知,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的清查整治情况。6月12日,省长陈润儿主持召开省政府常务会议,贯彻落实习总书记重要指示和全国会议精神,研究部署全面开展违建别墅清查整治专项行动。为何这些禁墅令在新密市成一纸空文?来源:中国企业网

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